Interesuje cię zakup gruntu w Dubaju? Cena działki w Dubaju jest wyższa w porównaniu z większością nieruchomości w mieście, ale po zakupie może zagwarantować o wiele wyższe przychody właścicielowi w porównaniu z gotową nieruchomością. Poznaj koszt zakupu działki w Dubaju w 2025 roku.
Dubaj może wydawać się niezabudowany, ale tak naprawdę jest tu wciąż wiele działek z potencjałem/ Fot: Harvey Booth, Unsplash
Co znajdziesz w artykule?
- Nieruchomości w Dubaju – mieszkania, domy, działki
- Działki budowlane w Dubaju
- Jakie są ceny działek w Dubaju?
- Jak kupić działkę w Dubaju jako obcokrajowiec?
- Inwestowanie w działki w Dubaju – czy to dobry pomysł?
- Pytania i odpowiedzi (FAQ)
Nieruchomości w Dubaju – mieszkania, domy, działki
Dubaj to nie tylko miejsce na niezapomniane wakacje – to miasto przyszłości i rozwoju, idealne do zamieszkania lub inwestowania. Kapitał z całego świata lokuje swoje środki w nieruchomościach, działkach budowlanych, biznesie usługowym i innych strefach gospodarczych w Dubaju, wyciągając spore zarobki z szybkim tempem zwrotu. Potencjalni inwestorzy lub nabywcy w celach mieszkalnych mają w Dubaju do wyboru kilka rodzajów nieruchomości: mieszkania z rynku wtórnego i systemu off-plan, domy wolnostojące lub luksusowe wille, a także działki budowlane. Ceny nieruchomości w Dubaju omawialiśmy przy okazji analizy rynku nieruchomości w Dubaju. Dzisiaj przyjrzymy się działkom: jak wyglądają ceny gruntów w Dubaju, jak kupić działkę w Dubaju oraz czy zakup działki w Dubaju to dobry pomysł pod inwestycję.
Działki budowlane w Dubaju
Rozwój rynku nieruchomości w Dubaju doprowadził do zwiększenia popularności inwestowania w ten segment rynku przez inwestorów zagranicznych. Największym powodzeniem cieszą się mieszkania i domy (lub wille), ale coraz większe znaczenie mają inwestycje gruntowe w Dubaju. Ceny nieruchomości gruntowych w Dubaju są średnio wyższe niż mieszkaniowych. Różnią się jednak tym, że potencjalny zysk z zakupu działki w Dubaju jest wyższy.
Jakie są ceny działek w Dubaju?
Działki na sprzedaż w Dubaju mają duży rozstrzał cenowy. Ceny gruntów w Dubaju zaczynają się od 1,5 miliona AED do nawet kilkudziesięciu milionów AED, z trudnym do ustalenia górnym limitem z powodu atrakcyjności sprzedawanych terenów. Różnice w cenach będą też wynikać z przeznaczenia działki: czy jest ona przeznaczona na użytek prywatny, czy komercyjny. Na działkach prywatnych z reguły buduje się domy, wille i budynki z mieszkaniami, a komercyjne grunty przeznaczone są pod inwestycje lub wynajem firmom zewnętrznym, planującym budowę nieruchomości w tym miejscu. Niezwykle popularne jest branie gruntu w Dubaju na kredyt.
Jak kupić działkę w Dubaju jako obcokrajowiec?
Działki w Dubaju na sprzedaż są dostępna dla obcokrajowców od 2016 roku. Ceny ziemi w ZEA zawsze różniły się od siebie w zależności od emiratu, a Dubaj zawsze był jednym z najdroższych miejsc. Czym jest to spowodowane? Atrakcyjnością i dużym popytem inwestorów, nowych mieszkańców i budujących się na miejscu firm. Co zrobić, żeby kupić działkę w Dubaju jako obcokrajowiec? Czy Polak może kupić działkę w Dubaju?
Każdy obcokrajowiec może kupić działkę w Dubaju, a transakcja jest wykonywana za pośrednictwem Dubai Land Department (DLD), czyli działu do spraw gruntów w Dubaju. Do zakupu gruntu niezbędne jest zawarcie umowy z departamentem, gdyż ziemia zawsze pierwotnie należy do państwa lub organizacji państwowej. To zakupu terenu w Dubaju trzeba uzbierać niezbędną dokumentację. Dużo łatwiej jest powierzyć tę pracę doświadczonym agentom od nieruchomości, takim jak nasi agenci z Two Continents, od wielu lat obeznani z dubajskim rynkiem i zakupem działek.
Inwestowanie w działki w Dubaju – czy to dobry pomysł?
Inwestowanie w nieruchomości w Dubaju to skuteczna metoda na lokowanie środków w stabilną gospodarkę. Zwrot z inwestycji w przypadku Dubaju z wynajmu krótkoterminowego lub wynajmu gruntów jest według statystyk jednym z najwyższych na świecie. Inwestowanie w działki to świetny pomysł na sprawdzoną inwestycję. W doborze odpowiedniego gruntu i zapoznania się ze specyfiką wynajmu lub budowy na działce w Dubaju zapoznają cię eksperci z biura nieruchomości Two Continents. Skontaktuj się i poznaj odpowiedzi na pytanie takie jak: Jakie są ceny gruntów pod budowę w Dubaju? Jakie są koszty związane z zakupem działki w Dubaju? Dowiesz się też jak wyglądają ceny gruntów w różnych regionach Dubaju.
Szukasz atrakcji w Dubaju? Chcesz tanio polecieć do Dubaju, lub szukasz w Dubaju jakiś wakacji last minute? Skorzystaj z oferty Podróże z Hubertem, aktualnie Two Continents.
Pytania i odpowiedzi (FAQ)
- Ile kosztuje działka w Dubaju?
Koszt działki w Dubaju jest zależy od jej lokalizacji i przeznaczenia. Różnorodność gruntów Dubaju sprawia, że najtańsze działki mogą kosztować mniej niż 2 miliony AED, a najdroższe nawet kilkadziesiąt milionów AED – o dokładne ceny warto zapytać ekspertów.
Na wartościowych gruntach mogą powstać nowoczesne osiedla, takie jak Dzielnica Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju/ Fot: Alim, Usnplash
- Gdzie kupić działkę w Dubaju?
Obcokrajowcy mogą kupować ziemię w Dubaju od 2016 roku, ale tylko w miejscach wyznaczonych, zwanych strefami Freehold. Są to takie dzielnice jak Downtown, Dubai Marina lub Palm Jumeirah. Zdecydowanie warto zainwestować działkę w takich miejscach jak Dubai Marina, gdzie rozwój jest najszybszy w całym mieście.
- Czym różnią się ceny działek w różnych dzielnicach Dubaju?
Różnice w cenach działek w Dubaju są zależne od umiejscowienia oraz rodzaju dzielnicy. W najpopularniejszych okolicach w Dubaju działki będą najdroższe, a w tych dzielnicach ziemia blisko atrakcji turystycznych oraz z największym potencjałem inwestycyjnym będzie kosztować najwięcej.
Inwestowanie w grunty i nieruchomości to nie jedyna rzecz, która przyciąga ludzi do Dubaju. To miejsce jest pełne niesamowitych atrakcji i gwarantuje niezapomniane wakacyjne przeżycia. Jeśli chcesz zarezerwować najlepsze atrakcje i spać w wyjątkowym prywatnym apartamencie w Dubaju, wejdź na stronę Two Continents i zaplanuj swój urlop.
