Jumeirah Village Circle to wyjątkowa dzielnica mieszkalna w Dubaju, zaprojektowana w formie koła. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi i ludzi poszukujących ciszy i spokoju. Sprawdź nasz przewodnik po Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju.
Chcesz poznać wszystkie dzielnice miasta? Przeczytaj nasz kompleksowy przewodnik o dzielnicach Dubaju.
Główna część JVC ma kształt charakterystycznego okręgu/ Fot: nakheel.com
Co znajdziesz w artykule?
- Czym jest Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju?
- JVC Dubaj – lokalizacja dzielnicy
- Nieruchomości w JVC Dubaj
- Wynajem mieszkań JVC Dubaj
- Życie w JVC Dubaj
- JVC Dubaj opinie o okolicy
- Pytania i odpowiedzi (FAQ)
- Co reprezentuje JVC w Dubaju?
- Jakie są ceny nieruchomości w JVC Dubaj?
- Czy JVC Dubaj jest odpowiednie dla rodzin?
Czym jest Jumeirah Village Circle (JVC) w Dubaju?
Jumeirah Village Circle (JVC) to osiedle mieszkaniowo-handlowe w Dubaju. Jest połączeniem willi w arabsko-śródziemnomorskim mixie architektonicznym i stylowych domów mieszkalnych. W okolicy znajdują się nie tylko budynki mieszkalne, ale również biura, obiekty handlowe i rekreacyjne, a także centra medyczne i placówki edukacyjne. Wszystko jest zbudowane na bazie pierwotnego planu, zapewniając harmonię przestrzenną i piękny wygląd okolicy. Dzielnica JVC została stworzona dla tych, którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta nie daleko od jego centralnej części, jak i również dla rodzin z dziećmi. Osiedle daje mieszkańcom poczucie wspólnoty. Jumeirah Village Circle (JVC) Dubaj jest jedną z najbardziej atrakcyjnych okolic do zamieszkania.
JVC Dubaj – lokalizacja dzielnicy
Jumeirah Village Circle (JVC) znajduje się w południowo-wschodniej części Dubaju, w niewielkiej odległości od dzielnic Jumeirah Lake Towers (JLT) i Al Barsha. Okolica jest położona zaraz przy autostradzie, zaledwie 20 minut od Dubai Mariny. W przyszłości planowane jest wydłużenie linii metra do JVC. Na razie dzielnica cieszy się świetną drogą dojazdową z każdej części Dubaju i mniejszymi korkami niż ścisłe centrum.
Nieruchomości w JVC Dubaj
Mieszkania w JVC Dubaj to łakomy kąsek dla inwestorów i jedna z najpopularniejszych dzielnic na nieruchomości Off-Plan. Powstaje tu wiele nowych, inspirujących projektów. Głównym deweloperem w JVC jest Nakheel, znana i uznana firma na lokalnym rynku. Zakup nieruchomości JVC Dubaj – jak kształtują się ceny?
Zwykłe studio kupisz już od 340 000 AED, gdy jego średnia cena to około 580 000 AED. Uśredniając za 1-bed apartament zapłacisz 830 000 AED, a za 2-bed apartament 1 400 000 AED. Średnie ceny willi dochodzą do 3 milionów dirhamów. Średnia cena nie jest jednak perfekcyjnym wyznacznikiem, gdyż 1-bed apartament znajdziesz już nawet za około 400 tysięcy AED.
Jumeirah Village Circle nocą/ Fot: nakheel.com
Obszar JVC/ Fot: Facebook
Two Continents oferuje nieruchomości w Jumeirah Village Circle (JVC) już od 650 tysięcy AED.
Wynajem mieszkań JVC Dubaj
Jak wygląda sprawa jeśli chodzi o apartamenty w JVC Dubaj na wynajem? Ceny są niższe niż w najpopularniejszych dzielnicach w Dubaju, jednocześnie zachowując podobny standard i odległość od centrum. Średnie ceny wynajmuj prezentują się następująco: Studio – 4 350 AED, 1-bed apartament – 8 000 AED, 2-bed apartament – 13 500 AED.
Życie w JVC Dubaj
Czy Jumeirah Village Circle to dobra okolica? To jedna z najlepszych okolic do zamieszkania w Dubaju na stałe. Połączenie pięknej architektury, spokoju wewnątrz głośnego miasta i bliskość placówek handlowych, oświatowych i zdrowotnych czyni tę dzielnicę jedną z najlepszych dzielnic w Dubaju.
Ceny mieszkań w JVC Dubaj
Ceny mieszkań w JVC są niższe w porównaniu z innymi okolicami w Dubaju. Studio kupisz już od 450 tysięcy AED. 1-bed apartament od 600 tysięcy AED, a 2-bed apartament od 700 tysięcy AED, choć ich średnia cena wynosi ponad 1 milion AED.
Koszty życia w JVC Dubaj
Przy założeniu, że wynajem mieszkania w JVC jest tańszy niż w innych częściach Dubaju, ogólne koszty życia są niższe niż przykładowo w sąsiedniej dzielnicy JLT. Licząc wynajem, transport i dodatkowe rozrywki rodzina w 2-sypialnianej nieruchomości musi liczyć koszty życia na około 10 tysiącach AED miesięcznie.
Bezpieczeństwo w JVC Dubaj
Dubaj to jedno z najbezpieczniejszych miast na świecie. Dzielnica JVC jest oddalona od centrum i stanowi spokojną, mieszkalną okolicę, więc poziom bezpieczeństwa jest tu na najwyższym poziomie.
Infrastruktura JVC Dubaj
Infrastruktura w Jumeirah Village Circle to połączenie domów mieszkalnych, stylowych kamienic, luksusowych willi, zielonych przestrzeni z nowoczesnymi budynkami biurowymi. Wygląd tej okolicy to połączenie nowoczesnego stylu życia i naturalnego piękna. Znajdziesz tu centra handlowe jak Circle Mall (ponad 200 sklepów, kino i restauracje), kliniki medyczne, szkoły, przedszkola i restauracje.
Transport w JVC Dubaj
Jeśli chodzi o transport drogowy, to JVC znajduje się na skrzyżowaniu autostrady Sheikh Zayed i Al Khail Road, więc mniej więcej wszędzie można łatwo dojechać samochodem: 38 minut do lotniska, 21 minut do Dubai Mall, 15 minut do Dubai Marina, 20 minut do Palm Jumeirah i około 80 minut do Abu Dhabi.
Transport publiczny nie jest tu jeszcze wysoko rozwinięty. Autobus podmiejski J01 kursuje co 25 minut do Mall of the Emirates, a oprócz tego mieszkańcy bez samochodów głównie korzystają z taksówek. W przyszłości planowane jest połączenie linii metra lub linia tramwajowa.
Luma Park Views by TownX, Two Continents, budynek dostępny Off-Plan
Restauracje w JVC Dubaj
Mieszkańcy i turyści znajdą w JVC kilkanaście świetnych i wysoko ocenianych restauracji, takich jak: Soul St. – Street Food In Dubai at FIVE Jumeirah Village z międzynarodowym street foodem, Trattoria by Cinque | Italian Restaurant in JVC z włoską kuchnią i Hungry Wolves ze zdrowym jedzeniem.
Szkoły w JVC Dubaj
Jakie szkoły znajdują się w JVC Dubaj? W obrębie dzielnicy znajduje się JSS International School i kilka przedszkoli, co sprawia, że rodzice mogą posyłać dzieci do placówek edukacyjnych niedaleko swojego miejsca zamieszkania.
Społeczność w JVC Dubaj
Jumeirah Village Circle (JVC) to tętniąca życiem i szybko rozwijająca się część miasta. Mieszkają tu zarówno rodziny z dziećmi, jak i inwestorzy i młode małżeństwa.
Tworzy to atmosferę wspólnoty, ze spokojem i poczuciem zjednoczenia z sąsiadami. Wysadzane drzewami ulice, spokojne parki oraz przestronne wille i apartamenty w JVC sprawiają, że jest to naprawdę wyjątkowe i przyjazne miejsce, które można nazwać domem. Kina, centra rozrywki, galerie handlowe i centra fitness gromadzą lokalnych mieszkańców i zbliżają ich do siebie.
JVC Dubaj opinie o okolicy
Życie w Jumeirah Village Circle Dubaj – jak okolicę oceniają mieszkańcy i inwestorzy? Komfort życia w JVC Dubaj oceniany jest na bardzo wysoki, ale oczywiście nie bez minusów. Mieszkańcy cenią sobie to miejsce za spokój i rodzinną atmosferę. Odległości do miasta nie są dalekie, ale czasem można ugrzęznąć w korku, a także złapać się na brak komunikacji miejskiej i konieczność złapania taksówki. Tak czy tak, JVC Dubaj dla rodzin jest miejscem wprost stworzonym, ale swoje ramiona otwiera również na samotnych strzelców do wygodnych mieszkań typu studio. Wynajem apartamentów w JVC Dubaj jest tańsza od innych miejsc w swojej okolicy na mapie Dubaju, co przyciąga coraz to większą rzeszę osób.
Z roku na rok okolica ma coraz więcej mieszkańców i jest coraz bardziej pożądana w oczach przedsiębiorców. Wartość nieruchomości w JVC Dubaj wzrasta, więc najbliższe lata to najlepszy moment do dokonania inwestycji.
Rozwój JVC Dubaj – dokąd zmierza? W przyszłości Jumeirah Village Circle będzie jedną z najlepszych dzielnic do zamieszkania w Dubaju. Warto zamieszkań tu teraz, zanim okolica będzie w pełni popularna i skomercjalizowana.
Pytania i odpowiedzi (FAQ)
1. Co reprezentuje JVC w Dubaju?
Jumeirah Village Circle (JVC) jest tętniącą życiem częścią miasta, zaprojektowaną w stylu koła. Zapewnia spokój i harmonię rzut beretem od centrum Dubaju, z terenami zielonymi i stylowymi mieszkaniami, zbudowanymi z połączenia stylu arabskiego i śródziemnomorskiego.
2. Jakie są ceny nieruchomości w JVC Dubaj?
Ceny mieszkań w JVC prezentują się następująco: studio kupisz już od 450 tysięcy AED. 1-bed apartament od 600 tysięcy AED, a 2-bed apartament od 700 tysięcy AED, choć ich średnia cena wynosi ponad 1 milion AED. To ceny niższe niż w większości dzielnic Dubaju.
3. Czy JVC Dubaj jest odpowiednie dla rodzin?
Jumeirah Village Circle Dubai (JVC) to jedna z najlepszych dzielnic mieszkalnych w Dubaju dla rodzin z dziećmi. Na miejscu znajdują się placówki edukacyjne, parki, centra handlowe, kina, oraz wille lub mieszkania do zakupu z dużym ogrodami. Bezpieczeństwo okolicy stoi na najwyższym poziomie, co jest istotne dla rodziców.
Jumeirah Village Circle Dubai (JVC) to bardzo popularne miejsce wśród inwestorów. Ceny mieszkań w tym obszarze i w innych lokalizacjach w Dubaju możesz sprawdzić na stronie naszego biura nieruchomości Two Continents.
Obiekty sportowe w JVC/ Fot: nakheel.com
Circle Mall, JVC, Dubaj/ Fot: Circle Mall
Tło: nakheel.com
