Grecja wprowadza ograniczenia dla Airbnb

Tradycyjny grecki dom na wyspie/ Fot: Dimitris Kiriakakis, Unsplash

W Grecji właśnie ogłoszono plan dotyczący ograniczenia ofert wynajmu krótkoterminowego. Nowe przepisy najbardziej dotknęłyby portal Airbnb, ale też w podobnym stopniu mniejsze firmy, oferujące turystom możliwość krótkoterminowego wynajmu mieszkań na wakacje. Projekt jest na ten moment jedynie konsultowany, ale jego wprowadzenie w życie jest bardzo prawdopodobne. Dlaczego greckiemu rządowi tak zależy na ograniczeniu najmu krótkoterminowego na wakacjach?

Ograniczenie najmu krótkoterminowego w Grecji

Chodzi o ochronę lokalnych mieszkańców, ich sytuacji na rynku mieszkaniowym i wsparcie miejscowych, tradycyjnych hoteli. Wzrost ofert wynajmu krótkoterminowego dla turystów w znaczącym stopniu ograniczyła dostępność wynajmu mieszkań dla lokalnej ludności w rozsądnej cenie. Stworzyło to patologie, że mieszkaniec greckiej wyspy nie ma gdzie mieszkać, bo zwyczajnie nie stać go na wynajmowanie mieszkania w tej samej cenie co turysta. Na tym procederze cierpią również lokalne, tradycyjne hotele, które odczuwają odpływ turystów ze swoich pokoi na rzecz prywatnych mieszkań.

Sytuacja mogłaby być trochę inna, gdyby to Grecy mogli w tej sposób zarabiać. Najczęściej jednak to zagraniczne firmy wykupują mieszkania w turystycznych miastach i windują ich ceny, a lekarze, prawnicy i inni ważni specjaliści muszę emigrować ze swoich miast z powodu zbyt wysokich czynszów.

Projekt ograniczeń wynajmu krótkoterminowego zakłada wprowadzenie limitu na liczbę nieruchomości przygotowanych pod wynajem krótkoterminowy, zakaz powstawania nowych mieszkań pod taki wynajem w centrach miast, gdzie stanowiłyby one ponad 50% mieszkań i limity nieruchomości przeznaczonych na wynajem krótkoterminowy na właściciela.

Źródło: kathimerini.gr